Экспертиза реконструкции здания

Экспертиза реконструкции здания

Естественный износ, воздействие среды, форс-мажорные обстоятельства приводят к частичному или полному разрушению объектов капитального строительства. В некоторых случаях реконструкция или капитальный ремонт могут стать более экономически выгодным решением, чем снос и возведение нового строения. Экспертиза при реконструкции здания – самая надёжная возможность для принятия решения по дальнейшей судьбе объекта. Обоснованием проведения дальнейших процедур служит техническое заключение инженера-эксперта, которое он составляет по итогам проведенного обследования.

Когда нужна независимая экспертиза реконструкции здания

Специалисты ООО «УПОР» знают всё об особенностях и проблемах, возникающих в ходе работ. Чаще всего нам приходится выполнять экспертизу при возможной реконструкции по следующим причинам:

    • предварительное обследование строений – оценка целесообразности реконструкции и определение первоочередных работ. В некоторых случаях для реконструкции обследуемого здания не находится обоснований, его проще снести, чем выполнять дорогостоящее усиление несущих конструкций;

    • экспертиза промышленной безопасности построек, расположенных в зонах сейсмической опасности;

    • плановая реконструкция объектов после техногенных и природных катастроф, способных повлиять на состояние несущих конструкций, и т.д.

Стоимость экспертизы реконструкции зданий

  • Обследование зданий для реконструкции от 750 руб./м2

*Цены на проведение экспертизы строительных конструкций или отдельных зданий и сооружений на прямую зависят от поставленной Заказчиком цели, объемов выполняемых работ и на прямую от объема здания.

Наши преимущества

Опыт более 20-ти лет
Детальное выполнение чертежей
Своя лаборатория контроля
Комплексный подход к задаче
Надежность
Наличие лицензии на ПВК «SCAD»

Отзывы наших клиентов

Особенности работ:

  • выполняем работу по экспертизе под ключ, включая устройство шурфов;
  • вскрытие бетонных, железобетонных конструкций;
  • определение фактического армирования железобетонных конструкций;
  • определение фактической прочности бетона неразрушающими методами;
  • измерение фактической температуры, влажности и скорости ветра в помещении;
  • тепловизионное исследование зданий, сооружений, отдельных конструкций;
  • выявление фактически действующих нагрузок при помощи контрольных вскрытий пола, кровли;
  • выполнение проверочных расчетов на лицензированном программном комплексе ПВК «SCAD»;
  • фотографирование строительных конструкций, их узлов и деталей;
  • выполнение обмерных чертежей в полном объеме (планы, разрезы, фасады, схемы расположения несущих и ограждающих строительных конструкций);
  • выполнение схем дефектов и повреждений строительных конструкций; составление по данные обследования технического отчета;
  • при необходимости разрабатываются рекомендации по ремонту, восстановлению или усилению строительных конструкций.

Наши преимущества

Опыт
Большой опыт работы в сфере обследования зданий и сооружений (более 20-ти лет, начиная с 2000 г.).
Качество чертежей
Детальное выполнение обмерных чертежей.
Своя лаборатория
Имеем свою лабораторию неразрушающего контроля.
Услуга “Под ключ”
Берем на себя весь комплекс обследовательских работ, включая устройство шурфов, контрольные вскрытия конструкций, лабораторные испытания строительных материалов.
Надежность
В компании работают все сотрудники с высшим строительным образованием, прошедшие обучение по Визуально-инструментальному контролю и ультразвуковому контролю.
Лицензия
Имеем свою лицензию на ПВК «SCAD».

Достижения компании “Упор” в экспертизе

За 4 года существования ООО «УПОР» выполнено порядка 200 объектов по обследованию, проектированию и усилению строительных конструкций как у нас в г. Новосибирске так и в ЯНАО. За несколькими объектами капитального строительства ведем авторский надзор за правильной реализацией принятых в проекте решений.

Экспертиза реконструкции включает в себя:

  • визуальный осмотр объекта;
  • анализ и оценка проектной и исполнительной документации;
  • фиксация всех несоответствий с проектной и исполнительной документацией;
  • детальное обследование перед реконструкцией с использованием специального оборудования, установление фактического технического состояния объекта;
  • составление дефектной ведомости;
  • выполнение рабочей документации на усиление строительных конструкций (при необходимости);
  • ведение авторского надзора за всеми этапами производства работ.

Ответы на частно задаваемые вопросы:

Когда проводится экспертиза реконструкции здания?

Естественный износ, воздействие среды, форс-мажорные обстоятельства приводят к частичному или полному разрушению объектов капитального строительства. В некоторых случаях реконструкция или капитальный ремонт могут стать более экономически выгодным решением, чем снос и возведение нового строения. Экспертиза при реконструкции здания – самая надёжная возможность для принятия решения по дальнейшей судьбе объекта. Обоснованием проведения дальнейших процедур служит техническое заключение инженера-эксперта, которое он составляет по итогам проведенного обследования.

Возможен ли экспертный контроль каждого этапа реконструкции?

Да, мы проводим авторский надзор в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Авторский надзор включает в себя контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (скрытые работы).

Когда экспертиза реконструкции обязательна?

При реконструкции экспертиза промышленной безопасности требуется для построек, находящихся в сейсмоопасных зонах. При проведении плановой реконструкции – обследование зданий после природных катастроф, которые могли повлиять на несущую способность строительных конструкций здания. Для проверки экономической целесообразности проведения реконструкции. При необходимости обследования здания перед проведением работ по реконструкции здания (усиления строительных конструкций. При предварительном обследовании перед реконструкцией здания или сооружения, если объект утратил эксплуатационные характеристики в результате физического или морального износа.

Наши объекты

Экспертиза реконструкции здания под магазин смешанных товаров

Объект: Новосибирская область, село Ленинское, ул. Школьная

Экспертиза реконструкции здания котельной КВГМ-100

Объект: ЯНАО, г. Ноябрьск

Типовые документы

Техническое задание:
Программа работ:
Типовой договор:

Наши клиенты

Оставить заявку

ДИРЕКТОР
Алексей Павлович Куликовский

+7 903 932 23 91
+7 (383) 214 46 22
oooupor@gmail.com

Есенина 1а, офис 315 Новосибирск

Сообщение отправлено:
Сообщение получено
0%
Имя
Только буквыОбязательно
Телефон
Обязательно
Сообщение
Обязательно
Отправить
Пожалуйста, исправьте ошибки и повторите попытку