Проектирование зданий и сооружений

Наша организация ООО «УПОР» предлагает свои услуги по полному комплексу проектирования зданий и сооружений, как на стадии эскизного проектирования, так и на стадии разработки проектной и рабочей документации. Каждое здание начинается с проекта. Проектирование – это воплощение ваших идей. Для того чтобы здание было надёжным и безопасным, уже на стадии проектирования должны быть учтены все нюансы и требования технических регламентов.

Цена

Мы не можем назвать стоимость проектирования здания за м2, это просто невозможно. Каждый проект уникален, даже если за его основу берётся типовое решение. Его всё равно нужно дорабатывать, подгонять под определённые критерии. Поэтому стоимость проектирования административного здания каждый раз определяется индивидуально.

  • Эскизные проекты от 150 руб./м2>
  • Малоэтажное строительство от 500 руб./м2

Скачать полный прайс-лист

Выполненные проекты

Проектирование магазина смешанных товаров

Работы по проекту:

  • Эскизное проектирование, разработка концепции здания и посадка его на местности
Стоимость: 50 000 руб.
Проектирование навесного козырька в аэропорту

Работы по проекту:

  • Выполнение рабочей документации со всеми необходимыми расчетами по устройству навесного козырька в аэропорту
Стоимость: 70 000 руб.
Проектирование здания частной поликлиники

Работы по проекту:

Выполнялся комплекс обследовательских и проектных работ.

  • Техническое обследование двухэтажного здания поликлиники
  • Разработка проектной документации на реконструкцию данного здания (надстройка двух этажей, устройство подвала, пристройка лифта)
  • Разработка рабочей документации на реконструкцию
Стоимость: 2 000 000 руб.
Проектирование здания гаража

Работы по проекту:

  • Разработка предпроектного предложения
  • Разработка проектной документации для получения разрешения на строительство
  • Разработка рабочей документации для строительства Гаража
Стоимость: 500 000 руб.
Проектирование средней школы

Работы по проекту:

Муниципальный контракт.

  • Техническое обследование существующего здания средней школы
  • Выполнение инженерно-геологических, геодезических и экологических изысканий
  • Выполнение всего комплекса проектной документации
  • Прохождение государственной экспертизы Новосибирской области
  • Выполнение всех разделов рабочей документации
Стоимость: 2 400 000 руб.
Проектирование здания кафе и автомойки

Работы по проекту:

  • Разработка проектной документации для получения разрешения на строительство
  • Разработка рабочей документации для строительства здания кафе и автомойки
Стоимость: 800 000 руб.
Проектирование магазина непродовольственных товаров

Работы по проекту:

  • Эскизное проектирование
  • Разработка проектной документации для получения разрешения на строительство
  • Разработка рабочей документации для строительства магазина
Стоимость: 750 000 руб.
Проектирование переоборудования склада под магазин

Работы по проекту:

  • Разработка рабочей документации
Стоимость: 150 000 руб.

Этапы работы

Звонок или заявка через сайт на экспертизу.
Выезд специалиста на место экспертизы, запрос плана БТИ, проектной, исполнительной или рабочей документации (1-2 дня).
Уточнение у Заказчика цели выполнения экспертизы (какие задачи необходимо будет решать при ее выполнении).
Составление сметного расчета по стоимости выполнения работ (1-2 дня).
Составление коммерческого предложения (1-2 дня).
После утверждения стоимости и сроков – составление технического задания и программы работ (1-2 дня).
Составление договора, выставление счета (1-2 дня).
Выполнение работ по экспертизе, в соответствии с договором (от 5-ти рабочих дней).
Передача выполненной работы Заказчику.

Индивидуальные жилые дома
Индивидуальное проектирование процесс очень сложный, творческий и трудоёмкий. Профессиональная разработка индивидуального проекта будет обходиться намного дешевле всевозможных самостоятельных экспериментов уже в реальном процессе всего строительства, а позволит сохранить вам свое время, нервы и деньги. Проект будет разработан в соответствии с вашими желаниями и потребностями. Проектирование осуществляется в строгом соответствии с геологией и геодезией вашего земельного участка. Создание проекта будет проходить под присмотром специалиста, который всегда подскажет, как именно воплотить в реальность ваши мечты и пожелания.

Эскизные проекты
Быстро, качественно и красиво выполним эскизное проектирование от индивидуальных жилых домов(коттеджей) до административных зданий , магазинов, ТРЦ и ТРК.

Малоэтажное строительство
Быстро и качественно выполним объемно-планировочные решения , весь комплекс предпроектных и проектных работ, включая все необходимые изыскания. Согласуем с Заказчиком принятые объемно-планировочные и конструктивные решения.
Разработаем рабочую документацию для реализации проектных решений.Выполним авторский надзор за строительством.

Сооружения любой сложности
Наша компания занимаемся комплексным проектировании зданий и сооружений любой сложности и, различного функционального назначения. Выполняем полный комплекс проектных работ: от предпроектных проработок, эскизного проекта, инженерно- геологических и геодезических изысканий, до архитектурно-строительного и технологического проектирования, а также выполняем работы по проектированию инженерного обеспечения объектов, генеральных планов и благоустройства, осуществляем функцию Генерального проектировщика.

Общественные здания
Облик города зависит не только от правильного планирования жилых кварталов и их рациональной застройки, но и от того, как расположены в нем общественные здания, насколько они удобны, функциональны и красивы внешне. Основные подходы наших специалистов в проектировании общественных зданий:

  • функциональные планировки;
  • гармоничный внутренний и внешний облик;
  • современные технологии;
  • оптимальные конструктивные и инженерные решения;
  • энергоэфетивность строения;
  • соответствие СНиП, ГОСТ, СП, СанПиН.

Чем отличаются здания от сооружений

Основным нормативным документом, регулирующим этот вопрос, для проектных организаций является ГОСТ Р 58033-2017. Согласно его положениям, зданием называется строение, имеющее внутри пространство, которое может использоваться людьми для разных целей, в том числе, постоянного проживания или пребывания. К зданиям относятся как небольшой дачный домик, так и жилая высотка. Делятся они на группы по основному назначению:

  • гражданские здания (проживание, общественные или культурные мероприятия и пр.). Это большая группа, которая имеет внутреннее разделение – жилые/общественные. К жилым домам относятся общежития. В общественных размещаются лечебно-профилактические и образовательные учреждения, культурные и научные организации и пр.;
  • промышленные здания предназначены для организации производства, защиты оборудования и сотрудников, создания достойных условий труда.

Проектирование объектов промышленного назначения идёт по четырём направлениям:

  • производственные строения, в которых находятся цеха;
  • вспомогательные здания под конторы, медицинские кабинеты, бытовки и т.п.;
  • объекты тепло- и энергоснабжения – котельные, трансформаторные и другие;
  • транспортно-складские, в которых размещаются гаражи, склады и пр.

Сооружения представляют собой строительные системы высокой сложности, назначение которых – обеспечивать работу производства. Обычно они состоят из над- и подземной части, а также различных дополнительных конструкций, имеющих свои функции, например, ограждение.

Сооружения разделяются на 3 группы:

  • линейные – мосты, например, трубопроводы, дорожные магистрали, ЛЭП;
  • площадочные – аэродромы, стадионы и пр.;
  • подземные и глубинные – колодцы, метрополитены и прочие, находящиеся под поверхностью земли.

К сооружениям также относятся разнообразные вышки, опоры, мостовые конструкции – всё то, что строится, но не предназначено для проживания или длительного пребывания людей.

Процесс проектирования зданий и сооружений

Создание проектов строительных объектов – весьма непростая работа, выполняемая в несколько этапов. Сначала проектировщикам предстоит определить необходимость постройки в принципе, целесообразность её возведения и только потом принимается решение о типе будущего объекта. Главным вопросом при этом является экономическая составляющая.

В результате проведения предварительной работы вырабатывается технико-экономическое обоснование (ТЭО), позволяющее оценить перспективы инвестирования в объект, принципы и результат его работы после намеченных преобразований. Для составления ТЭО в ГОСТ 24.202-80 содержатся требования, согласно которым этот документ необходим для обоснования целесообразности создания либо развития АСУ. Структура ТЭО может выглядеть следующим образом:

  • введение;
  • даты работы над документом;
  • источник (источники) инвестиций, объём финансирования;
  • описание объекта и АСУ;
  • общая информация;
  • предварительная оценка возможных убытков;
  • цель строительства;
  • критерии формирования автоматизированной системы управления (АСУ) и её функциональное назначение;
  • прогноз внедрения АСУ с точки зрения экономической выгоды и технических особенностей;
  • перечень преимуществ создания автоматизированной системы управления с точки зрения экономической эффективности.

Виды проектирования зданий и сооружений

Одностадийное

Одностадийное – одновременное принятие решении по проекту и формирование рабочих документов. В результате чего получается готовый к реализации «Рабочий проект». В ходе работы происходит параллельное решение всех возникающих вопросов, согласование с регулирующими органами происходит только по наиболее ответственным моментам. Рабочие чертежи составляются, не дожидаясь экспертной оценки. Одностадийное проектирование почти вдвое сокращает время подготовки документов и расходы на подготовку проекта. Но это не исключает дальнейшей доработки рабочих чертежей;

Двухстадийное

Двухстадийное проектирование делится на стадии «П» и «Р», где первое – это сам проект, а второе – рабочая документация. Во время разработки проекта на ходу решается большинство общих и имеющих первостепенную важность вопросов, после этого готовится рабочая документация. После прохождения экспертизы при необходимости вносятся исправления. После согласования начинается работа над рабочими чертежами для дальнейшего строительства объекта. Основное преимущество такого подхода к проектированию – экономия времени на переделке чертежей и более высоком качестве исполнения проекта.

Предпроектные работы

Этот этап включает:

  • создание эскизов, отражающих замысел заказчика и представляющих структуру постройки в целом – её расположение на местности, внешний вид конструктивных составляющих с привязкой к местности;
  • формирование пакета ИРД с изложением результатов подготовительного этапа;
  • инженерные изыскания – часть предпроектной работы, состоящая из исследования местности с точки зрения технических и экономических особенностей. Включает наличии водоёмов на прилегающей местности и т.д.;
  • подготовка документации с исходными показателями, без которых дальнейшая работа над проектом становится проблематичной.

Получить консультацию

Алексей Павлович Куликовский

+7 (383) 214 46 22

+7 903 932 23 91

upor@upor54.ru

630111, г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 273, офис 311

Сообщение отправлено:
Сообщение получено
0%
Имя
Только буквыОбязательно
Телефон
Обязательно
Сообщение
Обязательно
Получить консультацию
Пожалуйста, исправьте ошибки и повторите попытку